El secretario xeral de Vivenda e Urbanismo, Heriberto García, detalló en la Comisión 3º del Parlamento los Presupuestos del departamento que dirige.
Los Presupuestos de la Xunta para 2025 destinan una inversión de 241M€ a las políticas de vivienda y urbanismo, casi un 32% más que el año anterior. Así lo detalló el secretario xeral de Vivenda e Urbanismo, Heriberto García, en la Comisión 3º del Parlamento.
El director señaló que este presupuesto permitirá avanzar en los dos objetivos estratégicos de la legislatura: duplicar el parque público hasta llegar a las 8.000 viviendas y facilitar suelo para construir 25.000 nuevas viviendas, 20.000 de ellas protegidas y 5.000 libres.
Para ir alcanzando objetivos, en 2025 se triplican las inversiones reales en vivienda, pasando de 40,17M€ en 2024 a 121,3M€, de los que se dirigen 101M€ a la construcción de vivienda de promoción pública. Además hay que añadir 7M€ para rehabilitar vivienda e inmuebles a través de programas como el Rexurbe y más de 20M€ para desarrollar suelo residencial.
Explicó que estas inversiones le dan continuidad a la Estratexia activada este año y que permite tener actualmente en marcha más de 1.600 viviendas de protección pública. Además, hay más de 400 nuevas viviendas programadas: en A Coruña, 104, 10 viviendas en obras, 64 con obra licitada; Ferrol, 374; Santiago, 130, 60 en obras; Lugo, 146 con proyecto licitados; Ourense, 70 con obra licitada; Pontevedra, 182, de las que 74 están en obras; o Vigo, 755.
Añadió las 143 viviendas adquiridas a particulares con una inversión de casi 8M€ y que estarán destinadas también para seguir reforzando el parque público residencial; así como las 256 que están en construcción por parte de cooperativas en terrenos de la Xunta; y las 140 en cuya rehabilitación se está trabajando a través del programa Rexurbe.
Estas cifras, según indicó el director, suponen, que la Xunta ya está actuando en más de 2.500 viviendas, lo que significa un 62% del total de lo previsto para la legislatura.
Sociedad Pública de Vivenda de Galicia
Por otra parte, el director también abordó la creación de la Sociedad Pública de Vivenda de Galicia, que ya había anunciado la conselleira María M. Allegue en su reciente comparecencia parlamentaria.
Se trata de una sociedad que nace de la escisión de Xestur con el objetivo de separar la gestión de la vivienda y suelo residencial del suelo industrial. Este ente será el que asuma la promoción de aproximadamente 2.350 nuevas viviendas públicas en esta legislatura.
El director precisó que de estas cifras, está licitada la redacción del proyecto de 673 viviendas y en las próximas semanas se contratará la redacción de los proyectos para otras 413, lo que hace un total de 1.086 viviendas. Estas actuaciones requerirán inversiones de más de 450M€ en el período 2025-2028 y que se sumarán las que siga promoviendo el IGVS para darle cumplimiento al compromiso de duplicar el parque público de viviendas.
Rehabilitación
Heriberto García también se refirió a otro pilar estratégico del departamento que dirige: la rehabilitación, a la que se reservan más de 52M€ para el próximo ejercicio.
Destacó el capítulo para el Programa Rexurbe, dotado de 7M€ que permitirán acometer 65 actuaciones y de las que ya están en marcha 24 viviendas en Betanzos, Ferrol, Viveiro, Ourense, Ribadavia o Tui.
Emancipación de la juventud
Heriberto García Porto también hizo hincapié en el conjunto de medidas activadas por la Xunta para contribuir a la emancipación de la juventud, conscientes de sus dificultades en el acceso a la vivienda.
Destacó la puesta en marcha de alojamientos temporales en alquiler para menores de 36 años, que se está impulsando en colaboración con la Consellería de Cultura.
Concretó que la Xunta reserva para esta franja de edad el 40% en alquiler y el 25% en venta de las nuevas viviendas que se construyan.
Medidas legislativas y fiscales
El Gobierno gallego también está trabajando para agilizar los trámites para la puesta en el mercado de viviendas, promover la rehabilitación y reducir tasas para edificios. Para esto, se incluyeron diversas medidas legislativas y fiscales en la Ley de Acompañamiento de estos Presupuestos .
En relación a las medidas legislativas, habrá cambios en la Ley de Vivenda de Galicia, estableciendo la cualificación indefinida y permanente del régimen de protección de las VPP y de las VPA que se construyan en un suelo desarrollado por promotor público a partir de la entrada en vigor de la norma.
En lo que se refiere a las medidas fiscales, destacan dos rebajas: a efectos de bonificación tributaria se equiparó al concepto vivienda, aquel local comercial adquirido para uso residencial; y se bonificará el 75% en actos jurídicos documentados para edificios destinados a alquiler en las escrituras públicas otorgadas.
